8 Rue de Laires, 62134 Prédefin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 649 €

de 1 399 € à 1 996 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Laires, 62134 Prédefin, affiche un prix moyen de 1 649 €/m²0 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue de Laires, 62134 Prédefin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Prédefin.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Predefin - Rue De Ramiéville - Stop à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire RPI 115 à 487 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Laires

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Laires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Laires(1 649€)

4 Rue de Laires(1 648€)

5 Rue de Laires(1 645€)

14 Rue de Laires(1 648€)

1 Rue de Laires(1 735€)

2 Rue de Laires(1 624€)

22 Rue de l'Eglise(1 650€)

1 Rue de Fontaine(1 646€)

Prix du 8 Rue de Laires dans son marché local

Prix du 8 Rue de Laires par rapport à la voie

Sur Rue de Laires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 8 Rue de Laires se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Laires par rapport à Prédefin et à Pas-de-Calais

À Prédefin, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Laires se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Prédefin et -9.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prédefin baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 722 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 569 €/m² sur la période récente.