Rue de Laires, 62134 Prédefin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 637 €

de 1 355 € à 2 226 €

Rue de Laires, 62134 Prédefin, affiche un prix moyen de 1 637 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue de Laires

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Biens en venteà Prédefin

Prix Rue de Laires dans son marché local

Prix Rue de Laires par rapport à Prédefin et à Pas-de-Calais

À Prédefin, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Laires se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Prédefin et 11.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prédefin a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 722 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 569 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eglise, 62134 Prédefin(1,606 €)

Rue de Ramiéville, 62134 Prédefin(1,613 €)

Rue de Fontaine, 62134 Prédefin(1,598 €)

Ventes DVF Rue de Laires

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de Laires témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

20 octobre 2022

156 000 €(1 486 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

2 Rue de Laires, 62134 Prédefin

7 juillet 2020

174 000 €(1 611 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•108 m²

1 Rue de Laires, 62134 Prédefin

Cadre de vie et proximité Rue de Laires

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Predefin - Rue De Ramiéville - Stop à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire RPI 115 à 458 mètres

Rues à proximité :

Rue de l'Eglise

Rue de Ramiéville

Rue de Fontaine

Le parc immobilier Rue de Laires

Rue de Laires est située dans le quartier Prédefin. Elle compte 214 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue de Laires

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Laires, classées par tranches de numéros.

1 Rue de Laires, 62134 Prédefin

2 Rue de Laires, 62134 Prédefin

4 Rue de Laires, 62134 Prédefin

5 Rue de Laires, 62134 Prédefin

6 Rue de Laires, 62134 Prédefin

8 Rue de Laires, 62134 Prédefin

14 Rue de Laires, 62134 Prédefin

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Pour un prix net vendeur de 81 850 € au Rue de Laires à Prédefin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 046 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 093 € (5 %)