1 Impasse du Petit Marais, 62870 Roussent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Petit Marais, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Impasse du Petit Marais, 62870 Roussent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Roussent.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussent - Place - F Abri à 95 mètres
Ventes au 1 Impasse du Petit Marais
Une vente a été recensée au 1 Impasse du Petit Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Petit Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Petit Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 1 Impasse du Petit Marais dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Petit Marais par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 1 Impasse du Petit Marais se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Petit Marais par rapport à Roussent et à Pas-de-Calais
À Roussent, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Petit Marais se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Roussent et 16.59 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussent a augmenté de 87.02 % sur 1 an et augmenté de 22.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 089 €/m² au premier semestre 2021 à 1 083 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 850 € au 1 Impasse du Petit Marais à Roussent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 696 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge.
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