1 Rue Ervins, 62840 Sailly-sur-la-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ervins, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°11.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Ervins, 62840 Sailly-sur-la-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Sailly-sur-la-Lys à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 298 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sailly Sur La Lys - Sonolys à 157 mètres
Ventes au 1 Rue Ervins
Les 6 ventes au 1 Rue Ervins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Ervins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Ervins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ervins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ervins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ervins dans son marché local
Prix du 1 Rue Ervins par rapport à la voie
Sur Rue Ervins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 1 Rue Ervins se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ervins par rapport à Sailly-sur-la-Lys et à Pas-de-Calais
À Sailly-sur-la-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Ervins se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Sailly-sur-la-Lys et 10.11 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Ervins à Sailly-sur-la-Lys
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Ervins est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Sailly-sur-la-Lys, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sailly-sur-la-Lys a augmenté de 39.61 % sur 1 an et augmenté de 86.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au premier semestre 2021 à 1 768 €/m² au deuxième semestre 2023.
