3 Clos des Grenadiers, 62360 Saint-Léonard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Clos des Grenadiers, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 8.76 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Clos des Grenadiers, 62360 Saint-Léonard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Léonard.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0951 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucerf à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Aurore à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Clos des Grenadiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Clos des Grenadiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos des Grenadiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Clos des Grenadiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos des Grenadiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos des Grenadiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos des Grenadiers dans son marché local
Prix du 3 Clos des Grenadiers par rapport à la voie
Sur Clos des Grenadiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 3 Clos des Grenadiers se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos des Grenadiers par rapport à Saint-Léonard et à Pas-de-Calais
À Saint-Léonard, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos des Grenadiers se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léonard et 21.27 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard a augmenté de 13.24 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
