3 bis Clos des Grenadiers, 62360 Saint-Léonard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Clos des Grenadiers, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°3 ter et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 bis Clos des Grenadiers, 62360 Saint-Léonard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Léonard.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucerf à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Aurore à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Clos des Grenadiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Clos des Grenadiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Clos des Grenadiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Clos des Grenadiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Clos des Grenadiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Clos des Grenadiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Clos des Grenadiers dans son marché local
Prix du 3 bis Clos des Grenadiers par rapport à la voie
Sur Clos des Grenadiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 3 bis Clos des Grenadiers se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Clos des Grenadiers par rapport à Saint-Léonard et à Pas-de-Calais
À Saint-Léonard, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Clos des Grenadiers se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léonard et 25.66 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard a augmenté de 13.24 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
