2 Route Nationale, 62360 Saint-Léonard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 13.14 % à celui du n°4012 et du 7.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
À propos du 2 Route Nationale, 62360 Saint-Léonard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Saint-Léonard.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Leonard - Pont Feuillet - Poteau à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route Nationale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route Nationale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route Nationale dans son marché local
Prix du 2 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 2 Route Nationale se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route Nationale par rapport à Saint-Léonard et à Pas-de-Calais
À Saint-Léonard, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route Nationale se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Léonard et 5.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard a augmenté de 13.41 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
