4012 Route Nationale, 62360 Saint-Léonard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4012 Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°1 et de n°2.
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4012 Route Nationale, 62360 Saint-Léonard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucerf à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 4012 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 4012 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4012 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4012 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4012 Route Nationale dans son marché local
Prix du 4012 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 4012 Route Nationale se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4012 Route Nationale par rapport à Saint-Léonard et à Pas-de-Calais
À Saint-Léonard, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 4012 Route Nationale se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Léonard et 6.65 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard a augmenté de 13.46 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 650 € au 4012 Route Nationale à Saint-Léonard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 466 € en assurant vous-même les visites, ou 1 233 € si le professionnel les prend en charge.
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