82 Route de Calais, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Route de Calais, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², identique à celui du n°88 et de n°90.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Route de Calais, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Marlborough à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moka Grande Armée à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent privé et Campus St Joseph - Lycée des métiers énergie - numérique - automation, management - gestion - communication, santé - social à 361 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 545 mètres
Ventes au 82 Route de Calais
Une vente a été recensée au 82 Route de Calais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Route de Calais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Route de Calais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Route de Calais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Route de Calais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Route de Calais dans son marché local
Prix du 82 Route de Calais par rapport à la voie
Sur Route de Calais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 82 Route de Calais se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Route de Calais par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des appartements atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Route de Calais se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Route de Calais à Saint-Martin-Boulogne
Le loyer moyen estimé au 82 Route de Calais est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-Boulogne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-Boulogne a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
