197 Route de Saint Omer, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Route de Saint Omer, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°195 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°199.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 197 Route de Saint Omer, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Wicardenne.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 3 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Nazareth à 304 mètres
- - Lycée polyvalent Giraux Sannier à 706 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 197 Route de Saint Omer
Aucune vente n'a été recensée au 197 Route de Saint Omer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 197 Route de Saint Omer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 197 Route de Saint Omer, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°197 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 197 Route de Saint Omer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 197 Route de Saint Omer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Route de Saint Omer dans son marché local
Prix du 197 Route de Saint Omer par rapport à la voie
Sur Route de Saint Omer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 197 Route de Saint Omer se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Route de Saint Omer par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Route de Saint Omer se situe 32.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et -20.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-Boulogne a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
