28 Route de Saint Omer, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Saint Omer, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°24 mais supérieur de 5.77 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 28 Route de Saint Omer, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Nazareth à 234 mètres
- - Lycée polyvalent Giraux Sannier à 895 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 608 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de Saint Omer
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Saint Omer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Saint Omer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route de Saint Omer, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Saint Omer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Saint Omer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Saint Omer dans son marché local
Prix du 28 Route de Saint Omer par rapport à la voie
Sur Route de Saint Omer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 28 Route de Saint Omer se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Saint Omer par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Saint Omer se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et 7.78 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-Boulogne a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
