32 Route de Saint Omer, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Saint Omer, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°34 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 32 Route de Saint Omer, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Nazareth à 241 mètres
- - Lycée polyvalent Giraux Sannier à 885 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 471 mètres
Ventes au 32 Route de Saint Omer
Une vente a été recensée au 32 Route de Saint Omer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Saint Omer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Saint Omer, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Saint Omer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Saint Omer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Saint Omer dans son marché local
Prix du 32 Route de Saint Omer par rapport à la voie
Sur Route de Saint Omer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 32 Route de Saint Omer se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Saint Omer par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Saint Omer se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et 0 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-Boulogne a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
