397 Route de Saint Omer, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 397 Route de Saint Omer, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°395 et de 1.48 % à celui du n°401.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 397 Route de Saint Omer, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De St Omer à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Salengro à 518 mètres
- - Lycée polyvalent Giraux Sannier à 431 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Isabelle Nacry-Jules Ferry à 329 mètres
Ventes au 397 Route de Saint Omer
Les 2 ventes au 397 Route de Saint Omer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 397 Route de Saint Omer dans son marché local
Prix du 397 Route de Saint Omer par rapport à la voie
Sur Route de Saint Omer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 397 Route de Saint Omer se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 397 Route de Saint Omer par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des appartements atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 397 Route de Saint Omer se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et 17.67 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-Boulogne a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
