49 Route de Saint Omer, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route de Saint Omer, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°51 et de 0.31 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 49 Route de Saint Omer, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Wicardenne.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maquétra à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Nazareth à 226 mètres
- - Lycée polyvalent Giraux Sannier à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 671 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Route de Saint Omer
Aucune vente n'a été recensée au 49 Route de Saint Omer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route de Saint Omer dans son marché local
Prix du 49 Route de Saint Omer par rapport à la voie
Sur Route de Saint Omer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 49 Route de Saint Omer se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route de Saint Omer par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route de Saint Omer se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et 13.3 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-Boulogne a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
