12 Boulevard Clémenceau, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 10.49 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 12 Boulevard Clémenceau, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Charles De Gaulle - Clémenceau à 102 mètres
- - Saint-Omer à 1334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1058 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 596 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 498 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Enclos à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Clémenceau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Clémenceau dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 12 Boulevard Clémenceau se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Clémenceau par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Clémenceau se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -5.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
