Rue d’Arras, 62500 Saint-Omer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d’Arras, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 780 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 39 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d’Arras dans son marché local
Prix Rue d’Arras par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d’Arras se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 20.64 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d’Arras à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé Rue d’Arras est de 11.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 13.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.64 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d’Arras
Les ventes enregistrées Rue d’Arras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d’Arras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 282 mètres
- - Saint-Omer à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 786 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 249 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 151 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 138 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 61 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d’Arras
Adresses Rue d’Arras
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d’Arras, classées par tranches de numéros.
