1 bis Boulevard Clémenceau, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Boulevard Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 bis Boulevard Clémenceau, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Charles De Gaulle - Clémenceau à 172 mètres
- - Saint-Omer à 1336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1093 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 602 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 504 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Enclos à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Boulevard Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Boulevard Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Boulevard Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Boulevard Clémenceau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Boulevard Clémenceau dans son marché local
Prix du 1 bis Boulevard Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 1 bis Boulevard Clémenceau se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Boulevard Clémenceau par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Boulevard Clémenceau se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -2.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
