40 Boulevard Clémenceau, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 40 Boulevard Clémenceau, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Charles De Gaulle - Clémenceau à 67 mètres
- - Saint-Omer à 1294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 985 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 558 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 463 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard Clémenceau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Clémenceau dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 40 Boulevard Clémenceau se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Clémenceau par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard Clémenceau se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -16.01 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
