44 Boulevard Clémenceau, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 11.41 % à celui du n°42 et de 15.64 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 44 Boulevard Clémenceau, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Charles De Gaulle - Clémenceau à 73 mètres
- - Saint-Omer à 1286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 974 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 550 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 456 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 275 mètres
Ventes au 44 Boulevard Clémenceau
Une vente a été recensée au 44 Boulevard Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Clémenceau dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 44 Boulevard Clémenceau se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Clémenceau par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard Clémenceau se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -25.45 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
