44 Boulevard Clémenceau, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 21.01 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 44 Boulevard Clémenceau, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Charles De Gaulle - Clémenceau à 73 mètres
- - Saint-Omer à 1286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 974 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 550 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 456 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 275 mètres
Ventes au 44 Boulevard Clémenceau
Une vente a été recensée au 44 Boulevard Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Boulevard Clémenceau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Clémenceau dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 44 Boulevard Clémenceau se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Clémenceau par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard Clémenceau se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -28.5 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
