73 Boulevard de Strasbourg, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Boulevard de Strasbourg, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°69 et de n°114.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Boulevard de Strasbourg, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Mathurin - Abri à 38 mètres
- - Saint-Omer à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1028 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 290 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 290 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 266 mètres
- - Ecole primaire Alphonse de Lamartine à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Boulevard de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 73 Boulevard de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Boulevard de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Boulevard de Strasbourg, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Boulevard de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Boulevard de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Boulevard de Strasbourg dans son marché local
Prix du 73 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 73 Boulevard de Strasbourg se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Boulevard de Strasbourg par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Boulevard de Strasbourg se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -12.26 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Boulevard de Strasbourg à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé au 73 Boulevard de Strasbourg est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
