Rue de Dunkerque, 62500 Saint-Omer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Dunkerque, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 569 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 94 adresses d'habitat collectif et 75 à usage d'habitat individuel et 45 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Dunkerque dans son marché local
Prix Rue de Dunkerque par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Dunkerque se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 30.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Dunkerque à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé Rue de Dunkerque est de 10.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 12.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.64 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Dunkerque
Les ventes enregistrées Rue de Dunkerque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 58 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Dunkerque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public (Saint-Omer) à 208 mètres
- - Saint-Omer à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1136 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 442 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 442 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 515 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 325 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Dunkerque
Adresses Rue de Dunkerque
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Dunkerque, classées par tranches de numéros.
