2 Chemin Dussart, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Dussart, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.78 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Chemin Dussart, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Faubourgs.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Mathilde (Saint-Omer) à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Dussart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Dussart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Dussart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Dussart, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Dussart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Dussart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Dussart dans son marché local
Prix du 2 Chemin Dussart par rapport à la voie
Sur Chemin Dussart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 2 Chemin Dussart se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Dussart par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Dussart se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -28.55 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
