74 Chemin Dussart, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Chemin Dussart, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 74 Chemin Dussart, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Faubourgs.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Mathilde (Saint-Omer) à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Chemin Dussart
Aucune vente n'a été recensée au 74 Chemin Dussart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Chemin Dussart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Chemin Dussart, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Chemin Dussart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Chemin Dussart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Chemin Dussart dans son marché local
Prix du 74 Chemin Dussart par rapport à la voie
Sur Chemin Dussart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 74 Chemin Dussart se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Chemin Dussart par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Chemin Dussart se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -31.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
