18 Enclos Notre Dame, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Enclos Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1725,
À propos du 18 Enclos Notre Dame, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1725, situé dans le quartier Vauban Canal.
3 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking De La Cathédrale (Saint-Omer) à 168 mètres
- - Saint-Omer à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1008 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 449 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 357 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Frida Kahlo à 72 mètres
Ventes au 18 Enclos Notre Dame
Une vente a été recensée au 18 Enclos Notre Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Enclos Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Enclos Notre Dame, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Enclos Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Enclos Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Enclos Notre Dame dans son marché local
Prix du 18 Enclos Notre Dame par rapport à la voie
Sur Enclos Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 18 Enclos Notre Dame se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Enclos Notre Dame par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Enclos Notre Dame se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -2.66 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
