3 Enclos Saint Denis, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Enclos Saint Denis, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Enclos Saint Denis, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Omer Pley / Bleuets (Saint-Omer) à 67 mètres
- - Saint-Omer à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 748 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 177 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 189 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bertin à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Enclos Saint Denis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Enclos Saint Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Enclos Saint Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Enclos Saint Denis, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Enclos Saint Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Enclos Saint Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Enclos Saint Denis dans son marché local
Prix du 3 Enclos Saint Denis par rapport à la voie
Sur Enclos Saint Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 3 Enclos Saint Denis se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Enclos Saint Denis par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Enclos Saint Denis se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -20.42 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
