Rue Léon Belly, 62500 Saint-Omer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léon Belly, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 560 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Belly dans son marché local
Prix Rue Léon Belly par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Belly se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 30.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Belly à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé Rue Léon Belly est de 10.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 12.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.85 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon Belly
Les ventes enregistrées Rue Léon Belly témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon Belly
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Omer Pley / Bleuets (Saint-Omer) à 145 mètres
- - Saint-Omer à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 843 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 253 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 218 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Frida Kahlo à 248 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Belly
Adresses Rue Léon Belly
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Belly, classées par tranches de numéros.
