4 Impasse Bellaert R.de Dunkerque, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Bellaert R.de Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°3 et du 13.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 4 Impasse Bellaert R.de Dunkerque, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 205 mètres
- - Saint-Omer à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 844 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 251 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 251 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Bellaert R.de Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Bellaert R.de Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Bellaert R.de Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Bellaert R.de Dunkerque, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Bellaert R.de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Bellaert R.de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Bellaert R.de Dunkerque dans son marché local
Prix du 4 Impasse Bellaert R.de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Impasse Bellaert R.de Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 4 Impasse Bellaert R.de Dunkerque se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Bellaert R.de Dunkerque par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Bellaert R.de Dunkerque se situe 25.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -35.6 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
