3 Impasse du Rosendael, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Rosendael, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°113.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Impasse du Rosendael, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 336 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 336 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 694 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Rosendael
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Rosendael au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Rosendael
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Rosendael, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Rosendael
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Rosendael complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Rosendael dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Rosendael par rapport à la voie
Sur Impasse du Rosendael, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 3 Impasse du Rosendael se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Rosendael par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Rosendael se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -11.45 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
