12 L’Esplanade, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 492 €

de 1 211 € à 2 107 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 360 €

de 1 080 € à 1 590 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 L’Esplanade, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°110.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 L’Esplanade, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Les Castors.
1 niveau - 294 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0553 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien bailliage à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Public (Saint-Omer) à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Esplanade à 325 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 426 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 663 mètres
- Ecole primaire Charles Perrault à 360 mètres

Ventes au 12 L’Esplanade

Les 0 ventes au 12 L’Esplanade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 L’Esplanade dans son marché local

Prix du 12 L’Esplanade par rapport à la voie

Sur L’Esplanade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 12 L’Esplanade se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 L’Esplanade par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 L’Esplanade se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 54.37 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit Caserne de la Barre, 62500 Saint-Omer(1,442 €)

Rue de l'Ecu d'Artois, 62500 Saint-Omer(1,915 €)

Rue du Comte de Luxembourg, 62500 Saint-Omer(1,590 €)

Place du Maréchal Foch, 62500 Saint-Omer(2,018 €)

Biens en vente à proximité du 12 L’Esplanade

Les biens actuellement en vente autour du 12 L’Esplanade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.