16 Ld Caserne de la Barre, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Ld Caserne de la Barre, affiche un prix moyen de 1 564 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Ld Caserne de la Barre, 62500 Saint-Omer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Esplanade à 213 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 478 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 832 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Ld Caserne de la Barre
Aucune vente n'a été recensée au 16 Ld Caserne de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Ld Caserne de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Ld Caserne de la Barre, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Ld Caserne de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Ld Caserne de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Ld Caserne de la Barre dans son marché local
Prix du 16 Ld Caserne de la Barre par rapport à la voie
Sur Ld Caserne de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 16 Ld Caserne de la Barre se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Ld Caserne de la Barre par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Ld Caserne de la Barre se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 30.18 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Ld Caserne de la Barre à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé au 16 Ld Caserne de la Barre est de 10.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 12.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 10.97 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
