12 Place du 11 Novembre 1918, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 12.23 % à celui du n°10 et de 15.37 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 12 Place du 11 Novembre 1918, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Vauban Canal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 289 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Omer - Gare à 90 mètres
- - Saint-Omer à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 613 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 579 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 382 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 327 mètres
Ventes au 12 Place du 11 Novembre 1918
Les 3 ventes au 12 Place du 11 Novembre 1918 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 12 Place du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Place du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 12 Place du 11 Novembre 1918 se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du 11 Novembre 1918 par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place du 11 Novembre 1918 se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 19.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
