Quai des Salines, 62500 Saint-Omer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai des Salines, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 741 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai des Salines dans son marché local
Prix Quai des Salines par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements Quai des Salines se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 22.48 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai des Salines à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé Quai des Salines est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.85 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai des Salines
Les ventes enregistrées Quai des Salines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai des Salines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Mathurin - Abri à 80 mètres
- - Saint-Omer à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 927 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 347 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 347 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 184 mètres
- - Ecole primaire Alphonse de Lamartine à 307 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai des Salines
Adresses Quai des Salines
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai des Salines, classées par tranches de numéros.
