21 Place du Chrest, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Place du Chrest, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 et de n°12 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Place du Chrest, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Faubourgs.
1 niveau - 445 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Omer - Rue De Metz à 122 mètres
- - Saint-Omer à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1025 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 506 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 506 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 362 mètres
- - Ecole primaire Alphonse de Lamartine à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place du Chrest
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place du Chrest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place du Chrest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place du Chrest, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place du Chrest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place du Chrest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place du Chrest dans son marché local
Prix du 21 Place du Chrest par rapport à la voie
Sur Place du Chrest, le prix moyen des appartements s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 21 Place du Chrest se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place du Chrest par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place du Chrest se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 22.93 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Place du Chrest à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé au 21 Place du Chrest est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.85 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
