21 Place du Maréchal Foch, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Place du Maréchal Foch, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 207 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0526 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public (Saint-Omer) à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Esplanade à 435 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 592 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Enclos à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place du Maréchal Foch, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 21 Place du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Place du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 21 Place du Maréchal Foch se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place du Maréchal Foch par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place du Maréchal Foch se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 16.74 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Place du Maréchal Foch à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé au 21 Place du Maréchal Foch est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.85 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
