Rue des Clouteries, 62500 Saint-Omer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Clouteries, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 747 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Clouteries dans son marché local
Prix Rue des Clouteries par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Clouteries se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 22.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Clouteries à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé Rue des Clouteries est de 11.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 13.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.85 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Clouteries
Les ventes enregistrées Rue des Clouteries témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Clouteries
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 132 mètres
- - Saint-Omer à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1124 mètres
- - Collège de l'Esplanade à 521 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 477 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Frida Kahlo à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Clouteries
Adresses Rue des Clouteries
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Clouteries, classées par tranches de numéros.
