Rue du Chevalier au Cygne, 62500 Saint-Omer

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 721 €

de 1 369 € à 2 300 €

Rue du Chevalier au Cygne, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 721 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.28 €

9.58 € – 12.97 €

Rentabilité indicative

7.86 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Chevalier au Cygne dans son marché local

Prix Rue du Chevalier au Cygne par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Chevalier au Cygne se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 23.37 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Chevalier au Cygne à Saint-Omer

Le loyer moyen estimé Rue du Chevalier au Cygne est de 11.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 12.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.85 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Clouteries, 62500 Saint-Omer(1,747 €)

Passage Bueil, 62500 Saint-Omer(2,120 €)

Allée Jehan Titelouze, 62500 Saint-Omer(2,063 €)

Place Victor Hugo, 62500 Saint-Omer(1,922 €)

Place du Vieux Marché, 62500 Saint-Omer(2,059 €)

Rue Carnot, 62500 Saint-Omer(1,740 €)

Cadre de vie et proximité Rue du Chevalier au Cygne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 98 mètres
- Saint-Omer à 1097 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1095 mètres
- Collège privé Saint Bertin à 504 mètres
- Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 446 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 382 mètres
- Ecole élémentaire Frida Kahlo à 184 mètres

Rues à proximité :

Rue des Clouteries

Passage Bueil

Allée Jehan Titelouze

Place Victor Hugo

Place du Vieux Marché

Rue Carnot

Le parc immobilier Rue du Chevalier au Cygne

Rue du Chevalier au Cygne est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 3562 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue du Chevalier au Cygne

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Chevalier au Cygne, classées par tranches de numéros.

2 Rue du Chevalier au Cygne, 62500 Saint-Omer

4 Rue du Chevalier au Cygne, 62500 Saint-Omer

6 Rue du Chevalier au Cygne, 62500 Saint-Omer

7 Rue du Chevalier au Cygne, 62500 Saint-Omer

8 Rue du Chevalier au Cygne, 62500 Saint-Omer

Biens en vente à proximité du Rue du Chevalier au Cygne

Les biens actuellement en vente autour du Rue du Chevalier au Cygne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.