61 Place du Maréchal Foch, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 61 Place du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°59 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Place du Maréchal Foch, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
4 niveaux - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 154 mètres
- - Saint-Omer à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 496 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 469 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Frida Kahlo à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Place du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 61 Place du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Place du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Place du Maréchal Foch, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Place du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Place du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Place du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 61 Place du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Place du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 61 Place du Maréchal Foch se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Place du Maréchal Foch par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Place du Maréchal Foch se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 20.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Place du Maréchal Foch à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé au 61 Place du Maréchal Foch est de 11.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.64 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
