1 Place du Vainquai, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Vainquai, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 8.91 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 Place du Vainquai, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vauban Canal.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 179 mètres
- - Saint-Omer à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 527 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 345 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 150 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Vainquai
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Vainquai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Vainquai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Vainquai, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Vainquai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Vainquai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Vainquai dans son marché local
Prix du 1 Place du Vainquai par rapport à la voie
Sur Place du Vainquai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 1 Place du Vainquai se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Vainquai par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Vainquai se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -6.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
