2 bis Place du Vainquai, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place du Vainquai, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°25 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Place du Vainquai, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vauban Canal.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 193 mètres
- - Saint-Omer à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 586 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 403 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 205 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place du Vainquai
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place du Vainquai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place du Vainquai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place du Vainquai, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place du Vainquai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place du Vainquai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place du Vainquai dans son marché local
Prix du 2 bis Place du Vainquai par rapport à la voie
Sur Place du Vainquai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 2 bis Place du Vainquai se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place du Vainquai par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Place du Vainquai se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -15.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
