1 bis Place Sithieu, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 724 €

de 1 421 € à 2 079 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Place Sithieu, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1762,

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À propos du 1 bis Place Sithieu, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1762, situé dans le quartier Vauban Canal.
3 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Motte castrale et prison du bailliage à 5 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking De La Cathédrale (Saint-Omer) à 170 mètres
- Saint-Omer à 1167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 998 mètres
- Collège privé Saint Bertin à 450 mètres
- Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 356 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 119 mètres
- Ecole élémentaire Frida Kahlo à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Place Sithieu

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place Sithieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place Sithieu(1 731€)

1 Place Sithieu(1 723€)

5 Place Sithieu(1 701€)

4 Place Sithieu(1 642€)

4 bis Place Sithieu(1 659€)

9 Place Sithieu(1 697€)

6 Place Sithieu(1 749€)

17 Enclos Notre Dame(1 730€)

Prix du 1 bis Place Sithieu dans son marché local

Prix du 1 bis Place Sithieu par rapport à la voie

Sur Place Sithieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 1 bis Place Sithieu se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Place Sithieu par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Place Sithieu se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -5.79 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Enclos Notre Dame, 62500 Saint-Omer(1,794 €)

Rue de l'Ecusserie, 62500 Saint-Omer(1,754 €)

Rue Gambetta, 62500 Saint-Omer(1,521 €)

Rue Sainte Croix, 62500 Saint-Omer(1,612 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Place Sithieu

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Place Sithieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.