2 Place Sithieu, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Sithieu, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°1 et du 7.21 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Place Sithieu, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 369 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking De La Cathédrale (Saint-Omer) à 171 mètres
- - Saint-Omer à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 998 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 448 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 354 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Frida Kahlo à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Sithieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Sithieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Sithieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Sithieu, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Sithieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Sithieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Sithieu dans son marché local
Prix du 2 Place Sithieu par rapport à la voie
Sur Place Sithieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 2 Place Sithieu se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Sithieu par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Sithieu se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -1.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
