2 Place Victor Hugo, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 181 €

de 1 521 € à 2 702 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place Victor Hugo, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.27 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Place Victor Hugo, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 125 mètres
- Saint-Omer à 1180 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Bertin à 548 mètres
- Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 477 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 349 mètres
- Ecole élémentaire Frida Kahlo à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Victor Hugo dans son marché local

Prix du 2 Place Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Place Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 2 Place Victor Hugo se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Victor Hugo par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Victor Hugo se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 33.4 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tribunaux, 62500 Saint-Omer(1,953 €)

Place du Vieux Marché, 62500 Saint-Omer(2,248 €)

Rue Henri Dupuis, 62500 Saint-Omer(2,017 €)

Rue Sainte Aldegonde, 62500 Saint-Omer(2,156 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.