11 bis Quai du Commerce, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Quai du Commerce, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 11 bis Quai du Commerce, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Vauban Canal.
1 niveau - 2 logements - 283 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0432 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0566 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Mathurin - Abri à 214 mètres
- - Saint-Omer à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 798 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 437 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 427 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Quai du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Quai du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Quai du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Quai du Commerce, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Quai du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Quai du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Quai du Commerce dans son marché local
Prix du 11 bis Quai du Commerce par rapport à la voie
Sur Quai du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 11 bis Quai du Commerce se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Quai du Commerce par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Quai du Commerce se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -27.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
