22 Quai du Commerce, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Quai du Commerce, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.03 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 Quai du Commerce, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Omer - Gare à 105 mètres
- - Saint-Omer à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 653 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 577 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 384 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Quai du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 22 Quai du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Quai du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Quai du Commerce, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Quai du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Quai du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Quai du Commerce dans son marché local
Prix du 22 Quai du Commerce par rapport à la voie
Sur Quai du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 22 Quai du Commerce se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Quai du Commerce par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Quai du Commerce se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -5.37 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
