4 bis Quai du Commerce, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 998 €

de 1 554 € à 2 349 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 297 €

de 956 € à 1 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Quai du Commerce, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°12 et de 0.3 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 bis Quai du Commerce, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vauban Canal.
1 niveau - 959 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pignon à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Omer - Mathurin - Abri à 70 mètres
- Saint-Omer à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 941 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Sion à 358 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 358 mètres
- Ecole maternelle Michel de Montaigne à 204 mètres
- Ecole primaire Alphonse de Lamartine à 286 mètres

Ventes au 4 bis Quai du Commerce

Les 0 ventes au 4 bis Quai du Commerce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Quai du Commerce dans son marché local

Prix du 4 bis Quai du Commerce par rapport à la voie

Sur Quai du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 4 bis Quai du Commerce se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Quai du Commerce par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Quai du Commerce se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 38.9 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai des Salines, 62500 Saint-Omer(1,845 €)

Place du 11 Novembre 1918, 62500 Saint-Omer(1,789 €)

Rue de Metz, 62500 Saint-Omer(1,851 €)

Rue de Belfort, 62500 Saint-Omer(1,857 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Quai du Commerce

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Quai du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.