8 Rue Alfred Bouche, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Alfred Bouche, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 354 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye de Saint-Bertin à 71 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Omer - Gare à 345 mètres
- - Saint-Omer à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 328 mètres
- - Collège de La Morinie à 359 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 319 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bertin à 384 mètres
Ventes au 8 Rue Alfred Bouche
Les 0 ventes au 8 Rue Alfred Bouche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alfred Bouche dans son marché local
Prix du 8 Rue Alfred Bouche par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Bouche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 8 Rue Alfred Bouche se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alfred Bouche par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alfred Bouche se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -28.25 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Alfred Bouche
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Alfred Bouche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Alfred Bouche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Saint-Omer 62500
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