12 Rue Allent, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Allent, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², inférieur de 11.31 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue Allent, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Omer Pley / Bleuets (Saint-Omer) à 151 mètres
- - Saint-Omer à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 919 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 322 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 322 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 407 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 165 mètres
Ventes au 12 Rue Allent
Une vente a été recensée au 12 Rue Allent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Allent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Allent, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Allent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Allent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Allent dans son marché local
Prix du 12 Rue Allent par rapport à la voie
Sur Rue Allent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 12 Rue Allent se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Allent par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Allent se situe 23.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -33.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
