Rue de l’Arbalète, 62500 Saint-Omer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Arbalète, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 535 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Arbalète dans son marché local
Prix Rue de l’Arbalète par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Arbalète se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 31.66 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Arbalète à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé Rue de l’Arbalète est de 10.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 12.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.85 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Arbalète
Les ventes enregistrées Rue de l’Arbalète témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Arbalète
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 90 mètres
- - Saint-Omer à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 739 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 273 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 190 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 122 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Arbalète
Adresses Rue de l’Arbalète
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Arbalète, classées par tranches de numéros.
