26 bis Rue Allent, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Allent, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 26 bis Rue Allent, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Omer Pley / Bleuets (Saint-Omer) à 138 mètres
- - Saint-Omer à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 876 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 299 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 299 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 337 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Allent
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Allent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Allent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Allent, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Allent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Allent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Allent dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Allent par rapport à la voie
Sur Rue Allent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 26 bis Rue Allent se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Allent par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Allent se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -18.64 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
