28 Rue Allent, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Allent, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°30 et du 6.37 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1752,
À propos du 28 Rue Allent, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1752, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Omer Pley / Bleuets (Saint-Omer) à 141 mètres
- - Saint-Omer à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 863 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 294 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 294 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 314 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Allent
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Allent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Allent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Allent, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Allent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Allent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Allent dans son marché local
Prix du 28 Rue Allent par rapport à la voie
Sur Rue Allent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 28 Rue Allent se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Allent par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Allent se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -19.1 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
